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收费计算式
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。单价收费为各专业收费累加计算,其中钢结构计费基数为钢结构吨数;由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况,服务内容系数也需要。发布业务时不考虑变更,发布结束开启变更条件,最终收费价格为项目金额×变更调整系数。
1、普通建筑、单独地库室内工程以建筑面积为计费基数,计算规则执行《建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013》;2、别墅、小型建筑室内工程以单体建筑个数为计费基数,其中联排别墅按单元或两联排为一栋计算;3、各种建筑类型的室外工程以项目总占地面积为计费基数。
(二)计量基准单价详见下表
民用建筑工程计量收费标准
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15,同时委托计价服务内容系数为1.15,同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30;3、单独委托清单编制按4元/条计取费用,单独委托计价按4元/条计取费用。
1、整体工程委托(最小为单位工程),委托范围系数为1;2、按户型、标准层、样板间委托,委托范围系数为3;3、单独委托土建算量(不含钢筋算量)时,委托范围系数为1.2;4、委托范围包括未体现在施(竣)工图中的设计变更时,委托范围系数为1.5。
工程计量含图纸:ST含图纸 = 2.2 * sqrt(x)+2,向上取整工程计量无图纸:ST无图纸 = ST含图纸 * 1.4,向上取整单独编制清单或计价:ST计价=ST含图纸 * 0.8,向上取整其中:钢结构工程按实际建筑面积适用上表的标准工期,别墅及小型建筑按每栋1.5万平米换算后的建筑面积适用上表的标准工期;
由于图纸变更、范围调整、界面划分、新增需求等情况,引起修改模型或重新建模、修改清单及计价等重复工作,所承担的附加工作按下表调整系数额外收费:多次修改以附加工作量累加结果选取调整系数。 x大于等于10时 M=0.085*sqrt(x-10)+1
如要求咨询人承担现场核对或其他无法按本标准计费的工作时,执行计日工单价每人每天800元,并据实承担差旅住宿费。
土建计量不含钢结构工程,如委托范围包含钢结构计量,基准单价为3.0元/吨;土建计量包含建筑图纸装修做法表的一般装饰装修工程,如单独设计的装修图纸执行建筑装饰装修工程相应标准另外计费;消防工程指室内消火栓系统、消防喷淋系统、防排烟系统、气体泡沫灭火系统、火灾自动报警及消防联动系统等;智能化工程指综合布线系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、广播会议系统、背景音乐系统、智能化集成系统等;室外设施指道路、水电沟槽、广场、停车场、场地硬化、边坡支护等;附属建筑及室外环境指车棚、围墙、大门、挡土墙、绿化、景观等;
造价人接私活收费
如果你在接私活的话,肯定会有一定的参考标准,首先说明的是,这个也并非一定的“标准”,只是一般情况而已,实际当中有可能会比这高,也可能会比这低,有些收费也是同造价咨询公司的一样的,所以仅供大家参考而已。
(一)工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价
1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元,抽钢筋另计;2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计;4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计;6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计;7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元;8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元,抽钢筋另计;9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元; 10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元;11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元;12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。(1)结算总价1000万元以下总造价 2‰~4‰不少于3000元抽钢筋另计;(2)结算总价1000万元以上总造价 1‰~3‰抽钢筋另计。2、结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数,双方商定。3、装饰工程结算总造价 3‰~1% 不少于 3000元。4、消防给排水、暖通结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。 5、电气安装防雷工程结算总造价 3‰~6‰不少于 1000元。
(四)钢筋工程量计算(抽钢筋)
500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计。
(五)景观设计收费
各项收费标准为参考费率,双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
(六)建筑设计收费
各项收费标准为参考费率,双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。2、四、五星级酒店,宾馆 ,及类似等级的夜总会,高级会所,高级餐厅,高级公寓.别墅.高级美容院,豪华游轮,轮船,音乐厅,室内园林绿化等项目装饰设计:(1) 160 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)(2) 140 元 /m2 (建筑面积 3000m2 以上)(3) 120 元 /m2 (建筑面积 8000m2 以上)(4) 100 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上)(5) 80 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上) 3、三星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计: (1) 140 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内) (2)120 元 /m2 (建筑面积 3000m2 以上) (3) 100 元 /m2 (建筑面积 8000m2 以上) (4) 80 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上) (5) 70 元 /m2 (建筑面积 15000m2 以上)4、二星级酒店 , 宾馆 , 及类似等级的影剧院 . 办公楼 . 公寓 . 游乐场 . 俱乐部 . 航空港 . 咖啡厅 . 酒吧 . 营业厅 . 商场 . 室内园林绿化等项目装饰设计:(1) 120 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)
(2) 100 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)
(3) 80 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)
(4)60 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)
(5) 40 元 /m2 (建筑面积 1000m2 以内)
进入2021年,各地最低工资标准密集上调。据不完全统计,年内至少15省份上调最低工资标准。
根据《最低工资规定》,最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。
梳理发现,年内,黑龙江、江西、新疆、陕西、上海、天津、西藏、北京、浙江、江苏、湖北、宁夏、甘肃、山西、辽宁等15地陆续上调最低工资标准。
黑龙江从4月1日起上调最低工资标准。调整后的月最低工资标准,按区域分为三档。第一档为1860元,第二档为1610元,第三档为1450元,分别上调180元、160元、180元。
江西自4月1日起上调最低工资标准,一类区域最低为1850元/月,二类区域最低为1730元/月,三类区域最低为1610元/月,分别上调170元、150元、140元。
新疆最低工资标准分四个档次,从4月1日起执行。月最低标准分别为1900元、1700元、1620元、1540元,均上调80元。
陕西自5月1日起上调最低工资标准,一、二、三类区分别调整为1950元/月、1850元/月、1750元/月,均上调150元。
上海从7月1日起调整最低工资标准,月最低工资标准从2480元调整到2590元,增加110元。
天津自7月1日起将月最低工资标准由每月2050元调整为每月2180元,上调130元。
西藏自7月1日起将月最低工资标准1650元调整为1850元,上调200元。
北京自8月1日起将月最低工资标准2200元调整为2320元,上调120元。
浙江从8月起,将月最低工资标准由四档调整为2280元、2070元、1840元三档,前三档分别上调270元、270元、180元。
江苏从8月1日起上调最低工资标准,一、二、三类地区分别调整为2280元/月、2070元/月、1840元/月,分别上调260元、240元、220元。
湖北自9月1日起,将月最低工资标准调整为2010元、1800元、1650元、1520元四档,分别上调260元、300元、270元、270元。
宁夏自9月1日起,将月最低工资标准调整为1950元、1840元、1750元三档,分别上调290元、280元、270元。
甘肃自9月1日起上调最低工资标准,一、二、三、四类地区分别调整为1820元/月、1770元/月、1720元/月、1670元/月,均上调200元。
山西自10月1日起,将月最低工资标准由原先的四档调整为1880元、1760元、1630元三档,前三档分别上调180元、160元、130元。
- 辽宁自11月1日起,将月最低工资标准调整为1910元、1710元、1580元、1420元四档,分别上调100元、100元、100元、120元。
综上来看,截至目前,上海、北京、浙江、江苏、广东、天津、湖北等7地的第一档月最低工资标准超过2000元。其中,上海最高为2590元。此外,在小时最低工资标准方面,北京、上海、天津、浙江、江苏、广东的第一档标准超过20元大关,其中北京最高,为25.3元。